为进一步加强对我县既有玻璃幕墙工程安全监管，确保人民生命财产安全，根据住房城乡建设部、国家安监总局关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》（建标〔2015〕38 号）的要求和相关政策法规，现制定德安县既有玻璃幕墙安全防护排查工作方案如下：

一、排查范围 全县范围内投入使用的玻璃幕墙工程。

二、检查形式 已过保修期限的既有建筑玻璃幕墙工程。

以业主组织全面自检自查为主，并向县房管局报送自检自查及整改情况。尚处于保修期限内的既有建筑玻璃幕墙工程，施工企业全面开展自检自查，并向县建设局报送自检自查及整改情况。

三、本次检查重点检查以下内容

1.玻璃幕墙实体质量保修及检修维护情况；

2.幕墙整体、受力构件、玻璃板块有无变形、松动；

3.结构胶（密封胶）有无脱胶、开裂；

4.防火、防烟及与主体结构连接构造；

5.对使用中容易受到撞击的部位有无防护和明显的警示标志；

6.是否发生过使用安全问题及整改情况等；

 7.是否具有明确的玻璃幕墙安全维护责任人及责任人公示情况；

8.其它应自查的问题。

四、时间和范围

本轮排查工作范围是：全县既有玻璃幕墙工程。

（一）自检自查 （7月6日 -8月6日）：既有建筑玻璃幕墙工程（已过保修期）由房屋产权单位（或建设单位）会同物业管理企业及使用单位进行全面自检自查，建立安全维护档案，明确安全维护责任人并公示，对发现危及人员安全的情况时，应及时采取有效措施进行排险。产权单位（或建设单位）应于 8月 21 日前将《既有建筑幕墙工程信息表》（附件 1-1）报县房管局。

县房管局负责监督督促房屋产权单位（或建设单位）对既有建筑玻璃幕墙工程（已过保修期）自查及排险工作，并汇总辖区内幕墙工程信息于 8 月 26 日前报县房屋安全鉴定办公室。

尚处于保修期限内的既有建筑玻璃幕墙工程由建设单位牵头，会同施工总承包、玻璃幕墙专业分包、监理、设计、物管单位及产权人进行全面自检自查，建立安全维护档案，明确安全维护责任人并公示，并由建设单位（或施工总承包单位）将《既有建筑幕墙工程信息表》（见附件）、自检情况及维护情况于 8 月 21 日前面报县建设局。

在玻璃幕墙工程自检自查工作由施工总承包单位牵头，进行全面自查自检，并将自检情况及整改情况于 8 月 20日前面报县建设局。

（二）落实整改 （8月6日-11月26日）：11 月 20 日前，对排查出来不符合国家现行标准规范的玻璃幕墙，其所属产权（使用）人及建设、施工、监理、分包、设计单位要及时完成整改。对未进行自查或不按要求整改的，将按有关规定严肃处理。对查出的问题隐瞒不报、弄虚作假的，要追究有关单位和人员的责任，依法严肃处理。

（三）监督抽查（11月26日-12月6日）：根据玻璃幕墙的自查情况，建设局、规划局将对全县在建玻璃幕墙工程及尚处于保修期限内的既有建筑玻璃幕墙进行抽查，县房管局将对已过保修期限的既有建筑玻璃幕墙工程进行抽查。

五、工作要求

既有建筑玻璃幕墙建筑的产权人、使用人及物业管理等相关单位要全面建立日常保修、使用和检修制度，切实落实玻璃幕墙质量安全保修责任，明确安全保修责任人，做好玻璃幕墙定期排查、日常维护及安全防范工作。县房管局要切实履行既有玻璃幕墙安全防护监管责任，以此次排查工作为契机，建立、健全本地的玻璃幕墙安全防护台账，实行动态管理，进一步加强检查、督查工作，使之制度化、常态化，杜绝玻璃幕墙工程的安全责任事故，确保人民生命财产安全。

附件1-1

既有建筑幕墙工程信息表

附件2

玻璃幕墙工程竣工移交表