房管局2018年度党风廉政建设和反腐败

工作要点

为深入贯彻落实党的十九大精神，按照党中央、省委、市委、县委决策部署，进一步落实主体责任和监督责任，坚持把党风廉政建设和反腐败工作与各项业务工作同研究、同部署、同检查、同落实、同考核，实现房地产管理业务工作与党风廉政建设有机结合，深度融合，促进全县房地产市场平稳健康发展，现制定房管局2018年度党风廉政建设和反腐败工作要点，具体如下。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届中央纪委二次全会、省纪委十四届三次全会、市纪委十一届三次全会精神，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，忠实履行党章和宪法赋予的职责，紧紧围绕坚持和加强党的全面领导，坚持党要管党、全面从严治党，以党的政治建设为统领，全面推进党的各项建设，强化“两个责任”落实，为德安“对接赣江新区、强力决战工业、打造生态城乡、全面建成小康”，全面建设新时代富裕美丽幸福现代化德安提供坚强纪律保证。

二、工作要点

（一）提高政治站位，严守政治纪律和政治规矩

1、严肃党内政治生活。严格执行新形势下党内政治生活若干准则，全面落实民主集中制、“三会一课”、双重组织生活、主题党日等制度。落实“两个责任”谈心谈话要求，局党组书记、局长每年与副局长不得少于两次谈心谈话，严格落实谈心谈话审签制度。积极开展批评与自我批评，按要求在民主生活会上就群众反映、巡察反馈、组织约谈函询、问责的问题等进行说明或自我批评，严格执行请示报告制度。局党组书记至少每半年向县委、县纪委专题报告党风廉政建设和反腐败工作情况。

2、严明政治纪律和政治规矩。坚决纠正和查处“七个有之”行为，坚决清除对党不忠诚不老实、阳奉阴违的两面人、两面派。根据工作需要不定期开展落实中央、省委、市委、县委决策部署情况专项监督检查，坚决反对有令不行、有禁不止、虚伪应付，确保上级决策部署在基层落地生根。

3、压实“两个责任”。深入推行“两个责任”清单化管理，坚持述责述廉制度，完善考核评价机制，进一步加强履行全面从严治党情况的监督检查。用好问责利器，认真落实《中国共产党问责条例》和《江西省贯彻落实<中国共产党问责条例>实施办法》，对不履责、履责不到位的进行责任追究，做到敢于问责、通报曝光典型问题。

（二）落实纪律在前，构建作风建设长效机制

4、开展经常性纪律教育。把党章党规党纪作为理论学习的必修课，落实党组书记带头讲党课的要求，每年不少于两次讲廉政党课。扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化。加大对宣传栏、门户网站等传播载体的使用力度，重点围绕贯彻执行中央八项规定精神、预售资金、物业维修资金、公租房租金的管理与使用等重点工作进行宣传。

5、强化日常监督执纪。严格落实领导干部操办婚丧喜庆事宜报告制度，对领导干部本人及其配偶、直系亲属（含直系血亲、拟制血亲）的婚事、丧事、生日、升学、乔迁新居等事宜操办情况进行抽查，及时发现问题线索。坚持“三重一大”制度，坚持领导集体决策制度和议事规则。

6、加强对住房保障体系建设的监督。全面贯彻党和政府对住房保障的一系列方针政策，贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，进一步完善德安的住房保障体系建设，加强对廉租房、公共租赁房、经济适用房等建设、配租过程和住房补贴发放的监督管理。认真解决保障性住房在建、分配、运营、管理等方面的问题，杜绝骗购骗租、变相福利分房等行为。

7、加强对商品房预售的监督管理。加强商品住房预售行为监管，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售。完善预售资金监管机制，加强对监管主体的监督，坚持和完善纪检监督检查机制，确保预售资金用于商品住房项目工程建设，保护购房者利益，加强社会稳定，增强政府公信力，促进房地产业健康发展。

8、规范物业专项维修资金的归集和管理。要进一步完善、规范归集和使用管理的运作程序，加强对重要环节、重要权力运行的制约措施，努力从源头上防止违法违纪问题的发生，确保物业专项维修资金归集使用的安全运行。

（三）坚持正风肃纪，巩固作风建设成果

9、盯紧重点问题。把监督检查中央八项规定及实施细则和省委、市委若干意见精神执行情况，作为重点任务和经常性工作。紧盯“四风”隐形变异、改头换面等新问题，深挖“四风”问题，特别是形式主义和官僚主义问题。

10、推进专项治理。常态化开展“红包”、“赌博”、“违插”、“微腐败”、“违规借贷”等治理工作，不断巩固各类专项治理工作成效。积极开展中央、省市县重大决策部署贯彻执行情况专项治理，着力解决贯彻执行中央、省市县重大决策部署中缺乏担当、敷衍塞责、作风不实、落实不力、弄虚作假、阳奉阴违、随意变通、选择性执行等突出问题。围绕市委市政府“重大项目服务年”和“重大项目见效年”统一部署，持续深化“不作为、慢作为、假作为、乱作为”专项治理。

（四）保持高压态势，持续深入惩治腐败

11、深入推进反腐败斗争。坚持对违纪违规行为零容忍，强化对干部的日常监督管理，加大提醒、约谈力度。畅通举报渠道，严格落实信访工作责任制和责任追究制，依法依规及时受理群众信访举报，认真解决好群众投诉的问题，实现监督执纪问责常态化。

12、构建不敢腐、不能腐、不想腐的体制机制。坚持问题导向，及时总结检查中发现的体制机制问题和制度漏洞，推动体制机制改革、健全规章制度，通过深化改革和完善制度，扎牢不能腐的笼子。定期组织开展弘扬清正廉洁文化，加强干部思想道德和党性教育的活动，进一步坚定理想信念宗旨。