德安县房地产管理局防范非法集资宣传  工作方案

根据县处非办关于开展2018年防范非法集资宣传有关工作通知要求，我局立即成立了德安县房地产管理局防范非法集资宣传领导小组，为认真落实我县房地产行业非法集资宣传教育工作，保障人民群众合法权益，切实维护全县房地产市场秩序，有效防范金融风险，维护社会稳定，特制定本工作方案。

一、工作目标

    通过开展对非法集资风险的排查，全面摸清我县房地产行业非法集资活动的基本情况，逐步建立健全处置房地产市场非法集资查处机制和监测预警机制，有效遏制房地产行业非法集资活动，保障群众合法权益，维护正常的房地产市场秩序。

二、排查内容

1、以保障房、集资房建设为名进行非法集资；

2、承诺售后高额返租、代管、代养等形式销售商品房，或以无风险保底回报或原价（增值）回购等诱导方式销售商品房，非法向社会公众集资的行为；

3、以预售、合作经营、投资入股或加盟等名义承诺回报，收取定金、股金、加盟费等，非法向社会公众集资的行为。

三、时间安排

    风险排查工作分三个阶段展开：

（1）自查阶段（5月29日－6月3日）

各开发企业根据县处非办关于开展2018年防范非法集资宣传有关工作通知要求，在明确排查内容的基础上积极开展风险自查工作，形成自查报告，并将自查报告于2017年6月4日前交县房地产管理局。

（2）检查阶段（6月4日－6月9日）

  县房地产管理局打击和处置非法工作小组对各开发项目进行检查，依据检查结果形成检查报告，并于2017年6月10日将排查工作报告送县处非办。

（3）总结阶段（6月10日－6月11日）

针对检查中发现的问题，督查相关企业进行整改，并加大日常监管力度，完善相关制度，从监测预警、案件处置、维护稳定等环节，建立长效工作机制。

四、工作要求

（1）加强领导。各开发企业要切实增强责任感、紧迫感，认真对待此次非法集资风险排查工作，实事求是地写出各开发项目的自查报告，进一步提高对房地产行业非法集资风险排查工作的认识，共同维护房地产市场秩序，防范金融风险，维护社会稳定，积极协助、配合主管部门抓好房地产行业的非法集资风险排查工作。

（2）完善制度。我们将根据上级要求建立建全房地产行业非法集资风险排查，投诉举报制度、工作信息报告制度等。对排查中发现的问题以及群众投诉举报的案件线索及时处理，对事实清楚地非法集资行为，将提请县政府或会同九江市房管局依法予以惩处。

德安县房地产管理局

2018年5月29日