县及驻县各房地产开发企业、房地产经营销售部、各房地产中介机构：

为有效防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情蔓延，落实企业疫情防控主体责任，做好复工前的准备工作以及复工后的疫情防控工作，根据省、市关于做好当前新型冠状病毒防控工作相关文件精神要求,现对我县房地产开发企业和中介机构复工有关事项通知如下：

一、疫情防控责任分工

（一）房地产开发企业：负责所有工作场所（包括办公室、会议室、售楼处、展示区、食堂及卫生间等相关场地）和员工宿舍复工前的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作。

（二）房地产中介机构：负责工作场所（包括办公室、会议室、门店、食堂及卫生间等相关场地）和员工宿舍复工前的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作，检查督促各门店日常防控工作。

二、 复工时间

自本通知下发之日起，经企业申请，将复工方案含复工备案表、从业人员花名册、疫情防控日报表等（详见附件）材料， 一式二份向住建部门报备后，方可复工。

三、 复工条件

（一）设立法人代表或项目负责人负责制的防疫专班，对接疾病控制部门，全面落实各项疫情防控措施。

（二）建立返岗员工健康卡制度，切实掌握本企业员工流动情况。排查复工人员两周内往来史、接触史，尤其是对外地返德人员实施重点追踪、重点管理,按要求向居住地社区居委会报备,发现异常情况及时报告并采取相应防控措施。

（三）保障防疫物资充足到位，准备足够的口罩、快速红外体温探测仪、消毒液、手套、洗手液等疾病控制用品。

（四）所有工作场所、员工宿舍及工作必须的设施设备已经消毒杀菌处理，醒目位置公示预防提示、疫情防控安全责任承诺书、新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控法律风险提示。

四、复工后应落实的措施

（一）加强疫情排查

1.加强员工健康监测，开展员工个人和家属体温监测，设立发热、乏力、干咳等可疑症状告知电话并保持畅通，做到“早发 现、早报告、早隔离、早诊断、早治疗”。

2.在工作场所和员工宿舍进出口设立体温检测点，所有人员进出必须进行体温检测。对体温大于等于37.3C人员，要及时拨打120。对进入办公场所、售楼处的人员和车辆一律进行排查登记。

3.复工人员要做好个人防护措施，佩戴口罩。对进入工作场所的非工作人员要做好实名信息登记。同时来访客户未佩戴的口罩的，应提供口罩防护，接待过程中与客户保持1米以上距离。拒不佩戴口罩的客户，不予接待。员工宿舍在疫情期间不允许接待他人来访。

4.减少人员聚集，倡导在家用餐。有食堂的企业和机构，防疫期间停止服务。少量值班、加班人员需用餐的，就餐人员要避免面对面就餐、扎堆就餐。防疫期间，减少集中召开的会议，可利用微信、钉钉、学习强国等通讯工具召开视频会议。确需集中召开的，宜优先选择开敞、通风地方，参会人员应佩戴口罩，保持一定距离，进入会场前后洗手消毒。另外，疫情防控期间，不安排接送客户服务，减少交叉感染的风险。

（二）搞好场所卫生

1.要注意通风换气。要加强工作场所通风换气，保持室内空气流通，在条件允许的情况下首选自然通风。如使用空调，应当保证空调系统供风安全，保证充足的新风输入，所有排风直接排到室外，不使用空调时应当关闭回风通道。

2.要注意清洁消毒。每天至少消毒两次并做好清洁消毒记录和标识，对高频接触的物体，如门把手、座机电话、电脑键盘、桌椅、电梯按钮等，要重点进行消毒，增加消毒次数；工作场所和员工宿舍应设置废弃口罩专用收集容器，并及时清运、消毒处理；卫生间应配备洗手液、擦手纸等卫生用品；电梯应配备擦手纸等卫生用品。

（三）灵活销售模式

1.鼓励线上售楼。在疫情未解除前，暂停组织楼盘现场开盘促销和集中摇号等群众性聚集活动，应利用现代网络营销手段开展销售和摇号。开盘时间向属地住建部门报备，住建部门在开盘时进行现场检查。

2.推行预约看房服务。在条件允许的情况下，利用VR等技术搭建线上立体化展示的模式，通过图片、VR视频、文字等形式（或网络页面或小程序）展示房源信息。对有看房要求的客户，提前做好预约台账，合理安排看房时间，错峰看房，减少看房人员聚集。

（四）开展健康促进

1.采用健康提示、张贴宣传画、视频播放及培训教育等多种方式，加强复工后新冠肺炎防治知识科学宣传普及，帮助员工充分了解新冠肺炎防治知识，科学理性认识疫情，掌握防护要点，增强防护意识，理解、支持并配合防控工作。加强对女职工尤其是孕期和哺乳期女职工的关爱照顾，有效维护正常生产生活秩序。

2.倡导员工主动践行合理膳食、适量运动、戒烟限酒等健康生活方式，营造“每个人是自己健康第一责任人”“我的健康我做主”的良好氛围。

3.开展心理健康服务。了解受疫情影响员工的心理健康状况，疏解员工在疫情形势严峻情况下工作的焦虑恐惧情绪。采取有效措施预防和制止对患病、疑病员工的歧视。发现可能出现的群体心理危机苗头，及时向属地疫情联防联控机制工作组报告，并采取有效措施。

（五）及时信息报送

要制定应急预案，建立专人专岗疫情防控每日报告制度，从复工之日起，实行有事报事，无事报平安“零报送”机制，每天向住建部门报告当天疫情防控情况（“疫情防控日报表”见附件）。

四、出现疫情后处置流程

（一）当工作人员出现发热、咳嗽等症状时，一律不得进入工作场所或员工宿舍，应立即到卫生健康部门指定的发热门诊就诊，并按照疾病控制部门要求做好应急处置。

（二）经医疗机构确认为疑似病例或确诊后，根据内防扩散、外防输出的防控要求，应立即停止办公或营业，并封锁场地，配合疾病控制部门开展疫情防治，同时，及时向住建部门和街道、社区报告，经属地疾病控制部门评估合格后方可复工。

附件：1.房地产开发企业复工备案表

2.房地产开发企业从业人员花名册

3.房地产开发企业疫情防控日报表

4.房地产中介机构门店复工备案表

5.房地产中介机构从业人员花名册

6.房地产开发企业疫情防控日报表

德安县住房和城乡建设局

2020年2月16日

（此件主动公开）