关于做好2017年度春节期间安全生产

和信访维稳工作的通知

各房地产开发企业、物业服务企业： 

     新春佳节将至，为加强春节期间房地产市场和商住小区的安全维稳工作，构建节假日期间的祥和、安定，有效防范各类突发事件和安全事故的发生，维护我县房地产市场平稳健康发展，确保人民群众欢度春节。现将有关春节期间安全生产和信访维稳工作要求通知如下： 

一、在建工程项目

1、加强安全隐患排查力度。一是房地产开发企业要加强工程现场的管理，特别是在建工程项目，相关负责人需高度重视施工安全管理工作，全面排查治理各类隐患，对事故易发的重点部位和环节，如深基坑、高支模、脚手架等要频查严管，防范建筑施工安全事故。二要加强施工场地火灾防范。特别是对建筑工地火灾隐患的排查和防范，坚决杜绝各种违法违规行为和现象。

2、着力加强施工单位的管理。坚决制止建筑施工中由于违法分包、转包、违规托管、代管、挂靠等引起的讨薪请愿行为。二是切实维护民工的合法权益。加强资金筹措和调度，杜绝因拖欠工程款、拖欠民工工资而引发集体上访或其他恶性事件的发生。三要及时解决购房人的正当诉求。坚守企业诚信，维护行业形象。

3、节假日期间，各房地产开发企业要认真安排好值班带班，落实值班制度，各开发项目负责人保持通讯畅通。发生安全生产事故不得瞒报、漏报、迟报。如发生重大安全事故或引起群体性上访事件，将追究相关企业和项目负责人的法律责任。

二、已交付使用的小区

    1、各小区要周密安排好节日期间的安全维稳工作，主要负责人要亲自部署，把责任真正落实到每个环节、每个岗位和每个工作人员。 

2、加强春节期间的值班制度，要求在小区宣传栏上公示物业服务中心值班电话、紧急报警和常用电话等相关内容。做好防范和应对突发事件的各项准备工作，一旦遇到突发事件，要迅速启动应急预案。物业公司要坚持领导带班，遇到重大情况及时做出反应。 

3、加强物业管理区域内的安全保卫工作。春节期间是偷窃、抢劫案件的多发期，物业公司必须加强对小区内各主要出入口的岗位值班和小区内的巡逻制度，对已登记春节假期外出的业主家庭等进行重点巡逻。提前做好各类设施设备的维护和保养，确保电梯、消控和监控设备正常率100%和电梯、监控对话人员24小时值班。对目前设施设备存在故障的，须与小区业主委员会商议，经同意后，动用住宅专项维修资金，确保在春节前将故障设施设备维修改造到位。 

4、确保做好小区电梯安全管理工作，加强小区电梯日常使用的管理工作和维护保养工作，确保小区电梯电费按期足额交纳，严禁发生小区电梯因欠费造成停运。

5、做好小区内的安全防火工作，特别注意预防由于使用自备电源发电或点蜡烛等引发的火灾事故的发生。节前物业公司应重点检查小区内的消防等设施设备是否完好，能否正常使用，对小区内的不安全隐患及时进行排查处理。 

6、做好小内的烟花、爆竹定点燃放的宣传、劝导和管理工作，应将国务院颁布的《烟花爆竹安全管理条例》在宣传栏上张贴，动员业户自觉遵守法令法规，不违规销售、购买、燃放烟花爆竹；发现小内的流动摊（点）或经营企业非法储藏、销售烟花爆竹行为的，应对其进行劝说并及时报告辖区派出所；对个别业主违规燃放烟花、爆竹的苗头应予以劝导、制止，制止无效的应及时报告110指挥中心，并积极配合相关部门对小内内烟花、爆竹禁放工作的检查及督导工作。 

7、做好小区出行秩序的管理工作，随着小区车辆的增多和学校放寒假，应着重加强小区车辆交通和儿童玩耍时的安全工作。

8、加强供水保障工作，在春节假期前应提前做好二次供的清洁及设备的调试工作，以确保小区的供水安全及用水质量保障。 

9、做好节前保安、保洁、农民工等各岗位工资发放工作，严禁不拖欠、不兑现各工种应得报酬，确保不发生群体访、越级访等非常上访事态。

10、加强小区春节期间安全防范工作的宣传。提醒业主春节外出前要关好门、窗，检查煤气、自来水、电等阀门是否关闭，提醒养宠物业主加强宠物的看管工作，以防春节期间人员进出频繁（因串门拜年），而伤及他人。 

11、加强小区内的卫生保洁等工作，加强对装修户的管理，做好区域内的节日气氛布置，提高物业服务品质。

各企业接此通知后，应高度重视，安排专人负责，于2018年2月13日前将春节期间（2月15日至2月21日）值班安排表报送到我局，房地产开发企业报送到我局市场监管股，物业服务企业报送到我局物业管理股。在日常管理工作中，如发现存在安全生产隐患或信访维稳不稳定因素，须立即向我局或其他相关行政管理部门报告。我局值班电话：0792—4668828.

特此通知！

2018年2月7日